Среда, 23.08.2017, 18:49
Главная  Форум Регистрация Блог RSS
Приветствую Вас, Гость
Меню сайта
Статьи про uCoz
  • Интересные игры на деньги
  • Современные программы для автоматизации бизнеса
  • Для чего нужен сертификат SSL?
  • Исправление поломанного оборудования в Ленинградской области
  • Ремонт ноутбуков разной сложности
  • Как работают VPS сервера и для чего они нужны?
  • Как выбрать интересный подарок на праздник?
  • Приобретение неодимовых магнитов
  • В чем сложность международных автоперевозок?
  • Где купить бетон в Ростове?
  • Как самостоятельно создать блог без усилий
  • Как добавить карту сайта в Wordpress
  • В чем заключается SEO-продвижение сайта?
  • Продвижение ссылками – будет ли работать в 2015 году?
  • Программы обработки, сравнения и анализа прайсов
  • Комплексное продвижение сайта как основа репутационного маркетинга
  • У кого заказывать разработку сайта
  • Как создать интернет-магазин?
  • Эксклюзивный дизайн сайта от студии Мультплекс
  • Выбор платформы для создания и редизайна сайта
  • Наш опрос
    Какую социальную сеть предпочитаете?


    Всего ответов: 390

    установить такой вид опроса
    Статистика
    Яндекс.Метрика
    Онлайн всего: 8
    Гостей: 8
    Пользователей: 0


    Зарегистрировано 30367 (сегодня + 0 новых, вчера + 0 новых), В каталоге файлов 1127 материала(ов), Оставлено 5115 комментариев, На форуме создано тем и ответов.

    установить такую статистику

    Блок CW результаты

    Победы
    Победы(10)

    Поражения
    Поражения(5)


    Установить CW блок на свой сайт
    Внимание!
    Наш сайт адаптирован под браузер Mozilla Firefox
    скрипты для uCoz
    Скачать/Download
    В остальных браузерах наш сайт может отображаться некорректно! (IE,Opera,Google Chrome и т.д)

    установить такой блок
    Расскажи Друзьям!
    Комментарии
    Новость: Counter Strike Шаблон для сайта uCoz
    Дмитрий Чёрный написал:
    Битая ссылка
    Новость: 500 flash часов для ucoz
    Doshin Doshinovish написал:
    Ссылки битые
    Новость: Красивый еффект при наведении на картинки для uCoz
    DNZ написал:
    И че? Обычные картинки. cool
    Новость: Раскрутка сайта uCoz, повышение хостов, посетителей и просмотров
    Женя Антонов написал:
    БЛИН САЙТ ПРИКРЫЛИ
    uCoz
    403

    У вас нет прав для просмотра этой страницы

    Вернуться на главную страницу
    sad
    Новость: Как заработать в интернете? Стоит ли пробовать?
    сергей клодт написал:
    Всем привет! Не буду долго рекламировать, как это делает большинство работодателей , обещая огромные , не реальные заработки. я сам долго искал нормальный заработок. http://vktarget.ru/?ref=2478119 вктаргет . Просто плаят за то что ставишь лайки , репосты, вступаешь в группы и тд . Главное -НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ

    Читать все комментарии
    Топ комментаторов

    установить такой информер
    VKONTAKTE

    FACEBOOK
    Календарь
    «  Апрель 2017  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    Главная страница » Помощь Вебмастеру » Категория » Добавлено [24.04.2017, 14:24]

    Как купить гостиницу? Проверяем документы

    Войти или Зарегистрироваться [скачивать файлы могут только зарегистрированные пользователи!]

    Здравствуйте.

    Если вы хотите открыть собственную гостиницу, но не уверены, что хватит сил и финансов, чтобы развить её в прибыльный бизнес – всегда можно купить уже готовый вариант.

    У действующего бизнеса уже выстроены рабочие процессы, уже есть сотрудники и налажен процесс обучения, уже есть прибыль. И даже если есть какие-то проблемы, которые подтолкнули владельца продать гостиницу – их проще решить, устранив и исправив «слабые» относительно других процессы. Разумеется, если проблемы вообще исправимы.

    Чтобы выявить проблемы, найти их решение – бизнес надо проверить перед покупкой. В цикле статей расскажем, что проверить, и начнем с основ. С документов на гостиницу.

    Проверяем документы владельца гостиницы

    После первой встречи с владельцем гостиницы, или еще до встречи, у бизнес-брокеров, запрашиваем копии учредительных документов: свидетельство о регистрации предприятия, свидетельство регистрации организационно-правовой формы, ОГРН, регистрацию уставного капитала.

    С копиями документов заходим на сайт Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ). В разделе ОГРН вводим последний, смотрим подгрузившийся PDF-файл. В файле смотрим на «Сведения о юридическом лице» и сверяем размер уставного капитала, учредителей и лиц, которые имеют право действовать и принимать решение от имени компании, без доверенности.

    Данные должны совпадать с теми копиями, которые вам предоставили. Если данные не совпадают – обращаемся к владельцу гостиницы и узнаем причины. В редких случаях «расхождения» связаны с хитрыми методами оптимизации налогов. Но и тогда можно смело просить скидку от стоимости продажи гостиницы, ведь о схемах вас не предупредили заранее. В, увы, совсем нередких случаях, расхождения в документах – признак мошенничества.

    Если данные по документам совпали – проверяем бухгалтерию гостиницы: копии документов бухгалтерского учета и уведомление о переходе на систему налогового учета. Чтобы проверить бухгалтерию вам потребуется доверенность от владельца гостиницы, что он согласен на ваше знакомство с налоговыми данными. Такая доверенность оформляется у нотариуса.

    С доверенностью и копиями документов бухгалтерского учета заходим на https://www.nalog.ru/, и идем в личный кабинет юридического лица. Там можно заказать выписки учета и получить их по адресу ближайшего отделения налоговой-ИФНС. Выписки сверяем.

    Если у гостиницы хорошо выполнена налоговая оптимизация, то проверку можно упростить – посмотрев на оплату номеров, на расчетном и личном счетах владельца. В налоговую здесь нет смысла обращаться потому, что по отчетам и выпискам у гостиницы с хорошей оптимизацией вообще не будет прибыли, или она исчисляется смешными суммами. И на такую прибыль, разумеется, можно начислить только смешные налоги.

    В случае с такой налоговой оптимизации – попросите владельца рассказать о схеме, хотя бы в общих чертах. Со схемой отправляйтесь на консультацию к бухгалтерам или юристам коммерческого права, разбираться, насколько она хороша, и будет ли работать после покупки гостиницы.

    ...

    После бухгалтерии необходимо проверить разрешения и согласования гостиницы от инспекций и департаментов. Об их проверке – во второй части нашей статьи, которую разместим в скором времени.

    Благодарим за внимание.


    При копирование материалов с сайта необходимо указать активную ссылку источника - Скрипты для uCoz 2013 и Как купить гостиницу? Проверяем документы



    Расскажи друзьям интересные новости:



    - Установить на свой сайт блок социальных закладок

    Категория: | Добавил: scripts_for_ucoz
    Просмотров: 1162 | Загрузок: | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    Для добавления необходима авторизация

    Хостинг от uCoz