Если вы хоть раз приезжали в Севастополь, вам наверняка хотелось вернуться сюда снова. Но чтобы времяпровождение в городе было наиболее комфортным, необходимо где-то останавливаться. А каждый раз арендовать недвижимость Крым может быть далеко не всем по карману. Что делать в этой ситуации? Хорошим решением проблемы станет собственная комната. Согласитесь, очень удобно иметь в своем распоряжении комнату, в которой можно в любое время года остановиться для отдыха на полуострове. Вам не нужно будет каждый раз задумываться об аренде квартиры или бронировании номера, ведь в вашем кармане всегда будет ключ от собственной недвижимости.

Большинство комнат в Севастополе находятся в коммунальных квартирах, где проживают сразу несколько собственников. С практической точки зрения вместе с покупкой жилой площади вы приобретаете и участки общего пользования. Это кухня, коридор, ванная комната и туалет. Причем у каждого владельца абсолютно одинаковые права на использование этих участков.

Многим кажется, что в коммунальной квартире жить очень неудобно и некомфортно. Однако если говорить про временное проживание, то комната является прекрасным вариантом – есть все необходимое в плане коммуникаций, есть отдельная площадь и нет больших финансовых затрат. Как ни крути, а покупка комнаты окупается за довольно короткий срок, так как квартира Крым или номер ежегодно может обойтись вам очень дорого. Не говоря уже о том, чтобы отдыхать в Севастополе не раз в год, а чаще.

Что касается стоимости комнаты, то средняя цена на рынке недвижимости составляет 10-15 000 долларов. Цена формируется в зависимости от таких факторов, как месторасположение дома, уровень инфраструктуры района, размер комнаты в квадратных метрах, наличие коммуникаций и их качество, а также уровень ремонта в комнате. Пожалуй, это самые главные характеристики, на которые следует опираться при выборе подходящей комнаты.

Многих желающих стать хозяином комнаты в Севастополе волнует юридическая сторона вопроса. Собственник недвижимости может без проблем продать ее любому человеку, но заранее предупредив хозяев остальных комнат в квартире о предстоящей сделке. Сегодня эта процедура носит абсолютно формальный характер, хотя раньше была довольно важна. Например, в недалеком прошлом продать коммунальную недвижимость Севастополя можно было только в том случае, если никто из остальных совладельцев квартиры не мог ее выкупить.

• Недвижимость в СПб